Tòa soạn - Bạn đọc
icon facebookFacebook icon phoneLiên hệ
icon categoryChuyên mục

Một dự án... không được lòng dân!

  • 08:14 | Thứ Ba, 29/11/2022
  • icon gmail
  • icon facebook
  • icon youtube
(QBĐT) - Tháng 9/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3322/QĐ-UBND chấp thuận cho ông Hoàng Văn Tiều (SN 1977, thường trú tại phường Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương) thực hiện dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” ở xã Tây Trạch (Bố Trạch). Quá trình triển khai dự án đã phát sinh rất nhiều bất cập, thiếu sót, không được lòng dân.
 
Thực hiện dự án khi mặt bằng “chưa sạch”
 
Theo hồ sơ và quá trình xác minh thực tế tại xã Tây Trạch, có thể hình dung sơ bộ quy mô dự án như sau: Tên dự án “Khu dịch vụ tổng hợp”; diện tích đất phục vụ dự án 3.886m2. Các hạng mục thuộc dự án gồm hàng rào, khuôn viên, bãi đổ xe rộng 486m2; khu nhà hàng ẩm thực, cà phê kết cấu nhà 2 tầng, rộng 400m2 và hồ sinh thái kèm dịch vụ câu cá thư giãn rộng 3.000m2...
 
Các hạng mục liên quan đến dự án được xác định: Về san nền, tổng diện tích san lấp 950m2; tổng khối lượng san lấp 2.273m3, trong đó khối lượng nạo vét bùn 285m3, khối lượng đắp cát hoàn trả nạo vét bùn 285m3 và khối lượng đất đắp hơn 1.988m3. Về hàng rào, tổng chiều dài 373m; chiều cao trụ hàng rào hoàn thiện 1,129m.
 
Để giúp nhà đầu tư là ông Hoàng Văn Tiều triển khai dự án và thực hiện Quyết định số 3322/QĐ-UBND của UBND tỉnh, UBND huyện Bố Trạch đã ban hành các văn bản: Quyết định số 352/QĐ-UBND, ngày 7/2/2021 về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng “Khu dịch vụ tổng hợp”; Quyết định số 1932/QĐ-UBND, ngày 21/6/2022, chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) và cho ông Hoàng Văn Tiều thuê đất thực hiện dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” thời hạn 50 năm; Giấy phép xây dựng số 1283/GPXD cấp cho ông Hoàng Văn Tiều ngày 21/7/2022...
Một góc dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” của ông Hoàng Văn Tiều ở xã Tây Trạch.
Một góc dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” của ông Hoàng Văn Tiều ở xã Tây Trạch.
Về mặt bằng giao cho chủ đầu tư, UBND huyện Bố Trạch quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng 3.886m2 đất gồm đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông tại các thửa số 629 (1), 30 (1), 30 (2), 30 (3) thuộc tờ bản đồ số 12; thửa đất số 216 (1), 216(2) tờ bản đồ số 13, thôn Võ Thuận, xã Tây Trạch sang đất phi nông nghiệp (thương mại, dịch vụ). Trong quá trình tiến hành thu hồi, chuyển đổi mục đích SDĐ và xác định chủ SDĐ để hỗ trợ, đền bù phục vụ cho dự án đã phát sinh nhiều bất cập, thiếu sót.
 
Theo ông Dương Thanh Luyện, Chủ tịch UBND xã Tây Trạch, về nguồn gốc đất nằm trong phạm vi dự án, thuộc thửa đất số 629, tờ bản đồ số 12, diện tích hơn 4.400m2. Trước năm 1997, UBND xã cho các đoàn thể nhận diện tích này để trồng lúa, hoa màu gây quỹ (Hội Người cao tuổi 1.000m2; Đoàn Thanh niên 500m2; Hội Nông dân 1.000m2). Phần diện tích còn lại có 7 hộ dân thôn Võ Thuận nhận cải tạo nuôi cá, trồng sắn, lúa...
 
“Về nguyên tắc, việc hỗ trợ đền bù trong quá trình triển khai dự án phải căn cứ vào sự thỏa thuận giữa nhà đầu tư và tổ chức, cá nhân có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Tuy nhiên, còn 2 hộ dân thôn Võ Thuận không nhận tiền hỗ trợ đền bù; dự án chưa được bàn giao mặt bằng sạch; xuất hiện đơn thư khiếu nại của người dân về những khuất tất trong quá trình thu hồi, chuyển đổi mục đích SDĐ đất... nhưng ông Hoàng Văn Tiều vẫn tiến hành thi công công trình là chưa phù hợp”, ông Luyện nêu rõ quan điểm.
 
Lùm xùm trong thu hồi, hỗ trợ, đền bù
 
Ông Hoàng Văn T., bà Thới Thị L., hai trong 7 hộ dân tham gia cải tạo, khai hoang, phục hóa trồng lúa và hoa màu tại thửa đất số 629, tờ bản đồ số 12 từ năm 1985, vì không nhất trí về việc xác định nguồn gốc đất (bao gồm cả đất nông nghiệp trồng lúa, hoa màu); xác định chủ SDĐ; quyết định thu hồi đất; cách thức, giá cả hỗ trợ, đền bù của chủ dự án... đã gửi đơn kiến nghị đến các cấp chính quyền. Tuy nhiên, những nội dung ông T., bà L. phản ánh, kiến nghị cho đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng.
 
Ông Hoàng Văn T. bức xúc: “Nếu Nhà nước thu hồi đất phục vụ các công trình phúc lợi, dân sinh, quốc phòng, an ninh... chúng tôi sẵn sàng tự nguyện hợp tác. Đằng này chỉ vì một khu vui chơi tổng hợp cà phê, ăn nhậu, câu cá của cá nhân, chúng tôi lại bị thu hồi đất công đang sử dụng lâu nay, biến đất công thành đất riêng với giá thuê đất quá rẻ mạt. 3.886m2 đất thuê trong 50 năm chỉ mất hơn 138 triệu đồng, đóng một lần”. 
Các cột bê tông hàng rào thuộc dự án đã được đúc xong.
Các cột bê tông hàng rào thuộc dự án đã được đúc xong.
Đất canh tác, mặc dù chưa cấp giấy chứng quyền SDĐ, nhưng 7 hộ dân thôn Võ Thuận được UBND xã Tây Trạch xác định là chủ SDĐ ổn định từ năm 1985. Như vậy, 7 hộ dân này đều bình đẳng về quyền lợi, nghĩa vụ trước Nhà nước khi SDĐ. Tuy nhiên, tại Bảng thống kê kết quả chỉnh lý địa chính phục vụ thu hồi đất do Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Tài nguyên và Môi trường (địa chỉ tại thị trấn Hoàn Lão) xác lập, được UBND xã Tây Trạch thông qua ngày 1/3/2022 và Quyết định số 1932/QĐ-UBND, ngày 21/6/2022 của UBND huyện Bố Trạch đề nghị chuyển mục đích SDĐ và cho ông Hoàng Văn Tiều thuê đất thực hiện dự án “Khu dịch vụ tổng hợp”, tên của các hộ dân SDĐ nêu trên không hề có, thay vào đó lại do một mình hộ ông Hoàng Văn Kiểu đứng tên.
 
“Nghịch lý ở đây là gia đình ông Hoàng Văn Kiểu lại không có một m2 đất canh tác nào trong phạm vi đất bị thu hồi, chỉ được 13,3m2 đất quy hoạch đường giao thông, căn cứ vào Bảng thống kê kết quả chỉnh lý địa chính UBND xã Tây Trạch xác nhận ngày 1/3/2022”, ông Hoàng Văn T. bức xúc.
 
Về dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” của ông Hoàng Văn Tiều, Chủ tịch UBND xã Tây Trạch Dương Thanh Luyện cho biết: “Trước bức xúc của người dân, UBND xã đề nghị phía chủ đầu tư tạm dừng thi công, tiếp tục thỏa thuận với người dân, lúc nào tìm được tiếng nói chung mới triển khai lại. Đồng thời, UBND xã xin ý kiến chỉ đạo của UBND huyện xác minh lại chính xác nguồn gốc, chủ SDĐ đất bị thu hồi trong phạm vi dự án”.
Theo khảo sát thực tế tại thôn Võ Thuận, mặc dù không nhận được sự đồng thuận của người dân; dư luận phản ánh việc lùm xùm trong công tác thu hồi, chuyển đổi mục đích SDĐ và khâu hỗ trợ, đền bù nhưng ông Hoàng Văn Tiều vẫn triển khai thi công. Đến nay, các hạng mục, như: Hồ thả cá; các bờ đê bao; trụ hàng rào... cơ bản thực hiện xong.
 
Liên quan đến vụ việc này, ông Nguyễn Văn Thủy, Phó Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch cho biết: UBND huyện cũng đã nhận được đơn phản ánh của ông bà: Hoàng Văn T., Thới Thị L. liên quan đến dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” ở xã Tây Trạch. Tại phiên tiếp công dân tháng 11/2022, ông T., bà L cũng trực tiếp kiến nghị đến lãnh đạo huyện Bố Trạch. Hiện tại, UBND huyện chỉ đạo Thanh tra huyện kiểm tra, xác minh những nội dung kiến nghị công dân và sẽ có văn bản trả lời cho ông T., bà L. trước ngày 30/11/2022". Đồng thời với việc giao Thanh tra huyện trả lời đơn thư công dân, UBND huyện đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên-Môi trường khẩn trương kiểm tra, rà soát lại toàn bộ các khâu trong quá trình xác định nguồn gốc SDĐ, chủ SDĐ, chuyển mục đích SDĐ, thu hồi đất, đền bù, hỗ trợ cho người dân trong phạm vi dự án...
 
Báo Quảng Bình sẽ tiếp tục theo dõi, phản ánh thêm những tồn tại, bất cập xung quanh dự án này và kết quả xử lý cụ thể những vướng mắc của các cấp chính quyền huyện Bố Trạch.
                                                                                                 
 Nhóm PV Bạn đọc

tin liên quan

Trôi nổi "đất vàng"?

QBĐT) - Cùng với sự phát triển kinh tế-xã hội, bán đảo Bảo Ninh (TP. Đồng Hới) trở thành tâm điểm phát triển du lịch dịch vụ, bởi vậy đất đai được ví như "đất vàng".

Đất hương hỏa... có được trả lại (?)

(QBĐT) - Báo Quảng Bình nhận được ý kiến của ông Lê Văn Trí (thường trú tại thị trấn Hoàn Lão, Bố Trạch) về việc đề nghị UBND xã Hạ Trạch (Bố Trạch) trả lại đất hương hỏa cho gia đình ông. Tuy nhiên, sau khi xác minh UBND xã Hạ Trạch có văn bản trả lời rằng đề nghị của ông Lê Văn Trí là không đúng quy định của pháp luật...

Trang trại nuôi lợn "bức tử" nguồn nước hồ Đầu Ngọn

(QBĐT) - Từ nhiều năm nay, nước xả thải từ 4 trang trại chăn nuôi lợn trên địa bàn xã Tây Trạch (Bố Trạch) đang làm ô nhiễm nguồn nước hồ Đầu Ngọn, gây ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người dân trên địa bàn. Mặc dù, chính quyền địa phương và các ngành chức năng đã vào cuộc xử lý nhưng tình trạng này vẫn tiếp diễn.