Tài sản thế chấp ngân hàng của ông Phan Chí Lộc có bị chuyển nhượng trái pháp luật?!
- 08:23 | Thứ Hai, 05/02/2024
(QBĐT) - Từ năm 2017 đến nay, ông Phan Chí Lộc (SN 1950, thường trú tại khu phố 3, TP. Đông Hà, Quảng Trị, tạm trú ở thôn Trung Hòa, xã Hải Phú, Bố Trạch) viết đơn gửi nhiều cơ quan chức năng phản ánh việc các thửa đất thuộc quyền sở hữu của ông tại xã Phú Trạch (nay là xã Hải Phú) đang thế chấp tại Phòng Giao dịch (PGD) Lý Hòa, Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) Bố Trạch (nay là Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình) nhưng không biết bằng cách nào đó đã bị chuyển nhượng cho người khác trong thời gian vợ chồng ông vướng vào vòng lao lý. Thực hư sự việc này như thế nào?
Nội dung vụ việc
Vợ chồng ông Phan Chí Lộc và bà Nguyễn Thị Hòa (bà Hòa đã mất vào năm 2021) bị cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT), Công an tỉnh Quảng Trị khởi tố về tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” năm 2007. Trải qua 4 phiên tòa xét xử, đến năm 2011, Tòa án nhân dân (TAND) tối cao giám đốc thẩm, quyết định hủy án điều tra lại từ đầu. Năm 2016, cơ quan CSĐT, Công an Quảng Trị ra quyết định đình chỉ điều tra vụ án với lý do “đã hết hạn điều tra mà không chứng minh được bị can thực hiện tội phạm”.
Năm 2017, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Trị tổ chức buổi xin lỗi, cải chính công khai đối với ông bà Phan Chí Lộc, Nguyễn Thị Hòa vì đã khởi tố, bắt giam, truy tố không đủ căn cứ pháp luật; quá trình điều tra, tố tụng áp dụng pháp luật thiếu chính xác gây oan sai cho ông bà. Trong vụ án này, ông Phan Chí Lộc bị tạm giam 368 ngày.
 |
Trong đơn thư gửi các ngành chức năng tỉnh Quảng Bình, ông Phan Chí Lộc phản ánh: Quá trình hai vợ chồng ông vướng vào vòng lao lý thì giấy đăng ký quyền sử dụng đất (GĐKQSDĐ) của hai thửa đất số 510 và số 454, tờ bản đồ số 2, 3, xã Phú Trạch đang thế chấp vay tiền tại PGD Lý Hòa, Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình không biết bằng cách nào đó bị chuyển nhượng cho người khác.
Cụ thể, GĐKQSDĐ số P 698162, thửa đất số 510, tờ bản đồ số 3, diện tích 213 mét vuông và GĐKQSDĐ số A 834183, thửa đất số 454, tờ bản đồ số 2, diện tích 575 mét vuông được ông Lộc, bà Hòa thế chấp bảo đảm tại PGD Lý Hòa vay số tiền 160 triệu đồng vào năm 2005 theo hợp đồng tín dụng số 8240/HĐTD, hạn trả nợ cuối cùng vào tháng 12/2006.
Do bị cơ quan CSĐT, Công an Quảng Trị khởi tố, sau đó bị bắt tạm giam, ông Phan Chí Lộc không có điều kiện hoàn thành nghĩa vụ trả nợ gốc lẫn lãi cho Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình theo hợp đồng tín dụng số 8240/HĐTD.
Năm 2008, cũng với GĐKQSDĐ các thửa đất số 510 và 454 nêu trên lại được dùng làm tài sản bảo đảm vay tiền tại PGD Lý Hòa, Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình theo hợp đồng số 89120/HĐTC, số tiền 340 triệu đồng. Ông Phan Chí Lộc khẳng định hợp đồng số 89120/HĐTC là giả vì bản thân không biết cũng như không ký tên trong hợp đồng này. Chữ ký trong hợp đồng nghi giả mạo.
Theo ông Lộc: Trong đơn yêu cầu đăng ký thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất và hợp đồng số 89120/HĐTC xác lập năm 2008, mục "Bên bảo lãnh", "Bên được bảo lãnh", tên vợ ông từ Nguyễn Thị Hòa thành Nguyễn Thị Huyền. Nơi thường trú của hai vợ chồng là khu phố 3, TP. Đông Hà (Quảng Trị) lại ghi thành xã Hải Trạch (Bố Trạch). Hộ khẩu ông ở Quảng Trị nhưng chứng minh nhân dân lại được Công an Quảng Bình cấp... Đây chính là những bằng chứng ngụy tạo tại hợp đồng vay tiền số 89120/HĐTC giữa bà Nguyễn Thị Huyền với PGD Lý Hòa, Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình.
 |
Đến tháng 4/2010, các thửa đất số 510 và 454 được chuyển nhượng cho ông bà Hồ Chí Hùng, Hoàng Thị Sâm (xã Hải Phú, Bố Trạch). Ông Phan Chí Lộc khẳng định: "Tại thời điểm đó tôi đang bị giam giữ thì không thể nào ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ được. Nếu hợp đồng đúng quy định pháp luật thì vợ chồng tôi phải làm giấy ủy quyền cho bên được ủy quyền đứng ra giao dịch thay và có xác nhận của chính quyền địa phương Quảng Trị, Văn phòng công chứng hoặc Trại tạm giam Công an tỉnh Quảng Trị thì giấy ủy quyền đó mới hợp pháp. Vợ chồng tôi không ký, không làm giấy ủy quyền thì vì sao tài sản của tôi lại bị chuyển nhượng?".
Ông Phan Chí Lộc yêu cầu các ngành chức năng làm rõ vì sao tài sản của mình (GĐKQSDĐ các thửa đất số 510 và 454) thế chấp bảo đảm tại ngân hàng vay số tiền 160 triệu đồng vào năm 2005 theo hợp đồng tín dụng số 8240/HĐTD, Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình không phát mãi khi ông không có điều kiện hoàn thành nghĩa vụ trả nợ lại có thêm hợp đồng số 89120/HĐTC (nghi giả mạo), sau đó thì bị chuyển nhượng cho người khác.
Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình nói gì?
Để rõ hơn những nội dung trong đơn của ông Phan Chí Lộc, phóng viên (P.V) Báo Quảng Bình đã có buổi làm việc với lãnh đạo Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình. Ông Nguyễn Xuân Hùng, Giám đốc Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình cho biết: Về đơn thư ông Phan Chí Lộc, từ năm 2017 đến nay, ngân hàng rất nhiều lần giải quyết, trả lời...
 |
Theo Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình, GĐKQSDĐ số P 698162, thửa đất số 510, tờ bản đồ số 3, diện tích 213 mét vuông và GĐKQSDĐ số A 834183, thửa đất số 454, tờ bản đồ số 2, diện tích 575 mét vuông được ông Lộc thế chấp bảo đảm tại ngân hàng để vay số tiền 160 triệu đồng vào năm 2005 theo hợp đồng tín dụng số 8240/HĐTD, hạn trả nợ cuối cùng vào tháng 12/2006. Đến tháng 12/2008, số tiền gốc cộng lãi ông Lộc phải trả cho ngân hàng trên 195 triệu đồng nhưng ông Lộc mất khả năng chi trả nên bà Nguyễn Thị Hoa (là người thân vợ chồng ông Lộc, bà Hòa) trả thay và lấy lại GĐKQSDĐ các thửa đất số 510 và 454.
Do tiếp tục có nhu cầu vay vốn nhưng bà Nguyễn Thị Hoa đang bị nợ xấu tại Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình nên để Nguyễn Thị Huyền (con gái bà Hoa) đứng tên vay tại hợp đồng số 89120/HĐTC. Tài sản bảo đảm là GĐKQSDĐ các thửa đất số 510 và 454. Vì tin tưởng khách hàng nên cán bộ PGD Lý Hòa giao hồ sơ cho Nguyễn Thị Huyền đưa về nhà ký và không kiểm tra lại chữ ký cũng như thông tin của người bảo lãnh tài sản là ông Phan Chí Lộc (thực tế ông Phan Chí Lộc không ký vào hợp đồng số 89120/HĐTC).
Tuy nhiên, đến tháng 4/2010, bà Nguyễn Thị Hoa thông qua con gái Nguyễn Thị Huyền trả hết nợ ngân hàng và nhận lại GĐKQSDĐ các thửa đất số 510 và 454.
| Liên quan đến đơn thư của ông Phan Chí Lộc, Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình đã nhiều lần giải quyết. Phía ngân hàng thừa nhận có sai sót trong quá trình thực hiện hợp đồng số 89120/HĐTC (chữ ký của ông Phan Chí Lộc, chủ tài sản nghi làm giả) nhưng ông Lộc không đồng tình. “Để bản chất đúng, sai của sự việc tường minh, Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình hướng dẫn ông Phan Chí Lộc viết đơn khởi kiện ngân hàng ra tòa án giải quyết nhưng ông Lộc không chịu thực hiện”, Giám đốc Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình Nguyễn Xuân Hùng cho biết thêm. |
Về trách nhiệm của Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình trong việc chuyển nhượng các thửa đất số 510 và 454 cho ông bà Hồ Chí Hùng, Hoàng Thị Sâm mà ông Phan Chí Lộc cho rằng trái pháp luật, bản thân không hề hay biết, ông Nguyễn Xuân Hùng, Giám đốc Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình khẳng định: Ông Phan Chí Lộc biết rõ GĐKQSDĐ các thửa đất số 510 và 454 ngân hàng đã trả lại cho bà Nguyễn Thị Hoa. Quá trình chuyển nhượng, trong các văn bản liên quan đều có chữ ký đồng thuận của ông Phan Chí Lộc.
Cụ thể, Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình cung cấp cho P.V bản hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa vợ chồng ông Phan Chí Lộc, Nguyễn Thị Hòa với ông bà Hồ Chí Hùng, Hoàng Thị Sâm, được Chủ tịch UBND xã Phú Trạch (cũ) Đỗ Thanh Bình ký xác nhận lời chứng vào ngày 26/4/2020 kèm theo đơn chuyển nhượng viết tay do chính ông bà Phan Chí Lộc, Nguyễn Thị Hòa ký đồng ý chuyển nhượng cho ông bà Hồ Chí Hùng, Hoàng Thị Sâm.
“Như vậy, không thể nói Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình tiếp tay trong việc rút tài sản thế chấp của ông Phan Chí Lộc để “sang tên, đổi chủ” cho người khác được”, Giám đốc Chi nhánh Agribank Bắc Quảng Bình Nguyễn Xuân Hùng cho biết.
Nhóm P.V Bạn đọc
tin liên quan
"Tuyên truyền viên thanh niên" vận động người dân giao nộp vũ khí, vật liệu nổ
(QBĐT) - Thực hiện đợt cao điểm tấn công, trấn áp các loại tội phạm, bảo vệ Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, cùng với toàn lực lượng, tuổi trẻ Công an tỉnh đã và đang có nhiều biện pháp, cách làm cụ thể, thiết thực nhằm nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân trên địa bàn.
Bố Trạch: Bắt giữ đối tượng vừa ra tù đã trộm cắp tài sản
(QBĐT) - Ngày 31/1, thông tin từ Công an huyện Bố Trạch cho biết, trong vòng hơn một giờ đồng hồ, Công an thị trấn Nông trường Việt Trung đã truy xét và bắt giữ đối tượng có hành vi trộm cắp tài sản.
Tuyên truyền pháp luật về trật tự an toàn giao thông cho chủ xe, lái xe và hành khách
(QBĐT) - Thông tin từ Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh cho biết, đơn vị vừa phối hợp với Trung tâm dịch vụ và quản lý bến xe khách Quảng Bình tổ chức tuyên truyền pháp luật cho các chủ xe kinh doanh vận tải hành khách, người điều khiển phương tiện trên địa bàn.
